Alternative à Powimo
Powimo est l'un des logiciels syndic historiques en France, propriété du groupe Seiitra. Conçu pour les grands réseaux Foncia/Citya/Sergic, il est puissant mais lourd, vendu uniquement sur devis, et n'a pas de fonctions IA natives en 2026.
Recommandé
Tenilar
Logiciel syndic IA-natif pour indépendants
Comparé à
Powimo
Filiale du groupe Seiitra · cible grands groupes
Powimo en 1 coup d'œil
Présentation honnête : ce que Powimo fait bien, et là où Tenilar prend l'avantage.
Ce que Powimo fait bien
- Maturité 20+ ans : comptabilité copropriété très complète
- Base installée massive chez les grands groupes (Foncia, Citya, Sergic)
- Modules métier profonds (assurance, sinistres, impayés)
Là où Tenilar fait mieux
- Aucune IA proactive : tout reste manuel (rédaction emails, classification, suivi)
- Tarif sur devis non public — souvent plusieurs centaines d'€/mois pour un cabinet 5–10 collaborateurs
- Interface vieillissante (UI années 2010), portail copropriétaire daté, pas de PWA mobile
Le verdict par cas d'usage
Le « meilleur » logiciel dépend de votre situation. Voici les 4 scénarios les plus fréquents.
Si vous êtes un syndic indépendant 1–50 collab.
Vainqueur : Tenilar
Powimo est conçu pour les réseaux 100+ collaborateurs. Pour un cabinet indépendant, l'investissement Powimo est disproportionné et la complexité de l'outil ralentit le quotidien. Tenilar offre la même profondeur métier sans la lourdeur grand groupe.
Si vous voulez économiser 8h/semaine via IA
Vainqueur : Tenilar
Powimo n'a aucun assistant proactif. Tenilar lit chaque email entrant, comprend le contexte du lot, et propose une réponse à valider en 1 clic. Un gestionnaire Tenilar économise typiquement 6–8h/semaine sur la rédaction d'emails redondants.
Si la transparence tarifaire compte
Vainqueur : Tenilar
Powimo refuse de publier ses tarifs. Tenilar affiche 6, 8 ou 10 €/copro/mois sur son site, sans devis. Pour 30 copropriétés en plan Standard, c'est 240 €/mois — souvent 3 à 5× moins cher que Powimo.
Si vous gérez 200+ copropriétés en réseau
Vainqueur : Powimo
Pour les très gros réseaux nationaux (Foncia, Citya), Powimo reste imbattable sur la consolidation multi-agences et les workflows internes complexes. Tenilar n'est pas (encore) conçu pour ce segment ultra-haut de gamme.
Comparatif détaillé — 31 critères
= présent ·~ = partiel ·— = absent
| Fonctionnalité | Tenilar | Powimo |
|---|---|---|
| IA & Messagerie | ||
| Assistant proactif (lit les emails, propose réponse) | — | |
| Classification automatique des emails entrants | — | |
| Réponse contextuelle (lot, paiements, travaux) | — | |
| Détection d'obligations légales (loi 65, ALUR) | — | |
| Comptabilité | ||
| Comptabilité copropriété décret 2005 | ~ | |
| Exports Sage / Cegid / EBP / Quadratus | ~ | |
| Rapprochement bancaire automatique (Open Banking) | ~ | |
| Prédiction d'impayés par IA | — | |
| Assemblées générales | ||
| Convocation AG dématérialisée (loi ELAN) | ~ | |
| Vote électronique en ligne | ~ | |
| Génération PV assistée par IA | — | |
| Calcul automatique des majorités (24/25/26) | ~ | |
| Travaux | ||
| Suivi chantiers et prestataires | ~ | |
| PPT obligatoire (décret 2022-663) | ~ | |
| MaPrimeRénov' Copropriété intégré | — | |
| Portail copropriétaire | ||
| Portail web moderne (PWA installable mobile) | ~ | |
| Paiement en ligne des appels de fonds (Stripe) | ~ | |
| Accès documents AG / votes / messagerie | ~ | |
| Multi-utilisateurs | ||
| Droits granulaires gérant / comptable / gestionnaire | ~ | |
| API publique REST | ~ | |
| White-label disponible | — | |
| Conformité & sécurité | ||
| Hébergement Europe RGPD (Francfort) | ~ | |
| Signature électronique simple (eIDAS), native | ~ | |
| LRE/LRAR via AR24 (La Poste) | — | |
| Audit trail complet et chiffré | ~ | |
| Tarification | ||
| Tarif public transparent par copropriété | — | |
| Essai gratuit 1 mois sans CB | — | |
| Aucun engagement annuel | — | |
| Expérience produit | ||
| Mises à jour réglementaires automatiques | ~ | |
| Application mobile native (PWA cross-platform) | ~ | |
| Support 7j/7 inclus | ~ | |
Comparatif à jour mai 2026 · Sources : sites éditeurs publics + retours utilisateurs ANGC 2024
Migrer de Powimo vers Tenilar
Powimo doit légalement vous fournir l'export complet de vos données sous 30 jours sur simple demande. Tenilar dispose d'un assistant Powimo dédié qui mappe automatiquement les champs (copropriétés, lots, copropriétaires, comptabilité historique).
- 1
Demander l'export Powimo
30 jours d'attenteContactez votre interlocuteur Powimo : ils sont obligés de fournir un ZIP complet (Excel par module + dump comptable Sage compatible) sous 30 jours.
- 2
Import dans Tenilar via assistant Powimo dédié
1–2 joursMapping automatique des champs Powimo vers Tenilar. Détection des doublons, validation SIRET/IBAN, rapport d'import avant validation finale.
- 3
Validation comptable parallèle
2–3 joursVotre comptable réconcilie les soldes entre Powimo et Tenilar sur 1 copropriété témoin avant déploiement complet.
- 4
Réimport documents AG / contrats
1 jourUpload groupé des PV d'AG, contrats prestataires, factures via l'interface Tenilar.
- 5
Bascule progressive et arrêt Powimo
2 joursActivation du portail copropriétaire, formation utilisateurs (1h/poste), puis désactivation Powimo. Tenilar reste lisible 30 jours en plus pour vérification.
Migration accompagnée gratuitement
Le support Tenilar gère la migration avec vous pendant l'essai gratuit 1 mois — pas de prestataire externe à payer, pas de stress technique. Si vous changez d'avis, export Excel complet livré sous 24h.
Tarification comparée
Tenilar — Tarif public
6-10 €
par copropriété par mois
- Essentiel : 6 €/copro/mois
- Standard : 8 €/copro/mois
- Pro : 10 €/copro/mois
- 1 mois d'essai sans carte bancaire
- Aucun engagement annuel
Powimo
Tarif Powimo : sur devis uniquement, non publié. Selon retours clients : 200 à 800 €/mois pour cabinet 5–20 collaborateurs, avec frais de paramétrage initial 2 000–10 000 €.
Questions fréquentes
Pourquoi chercher une alternative à Powimo ?▾
Tenilar est-il aussi mature que Powimo sur la comptabilité ?▾
Comment migrer de Powimo vers Tenilar sans risque ?▾
Combien coûte Tenilar par rapport à Powimo ?▾
Powimo est-il toujours pertinent pour certains profils ?▾
Mes données sont-elles sécurisées chez Tenilar ?▾
Combien de temps pour être opérationnel sur Tenilar après migration ?▾
Comparez Tenilar à Powimo pendant 1 mois
Migration depuis Powimo accompagnée gratuitement. Pas de carte bancaire, pas d'engagement, pas de mauvaise surprise tarifaire.
Pas de carte bancaire requise