Logiciel pour syndic bénévole Toute votre copro, sans être expert.
Le logiciel complet du syndic bénévole : comptes, appels de fonds, AG, travaux et emails. Parcel vous guide à chaque étape.
Essentiel · 1 copropriété · à partir de 9.24 € TTC par mois
Appels de fonds
Calculés et envoyés pour vous
Chaque copropriétaire reçoit sa part, sans tableur.
Répartis selon les tantièmes
Parcel, votre assistant
Rédige les réponses aux copropriétaires
À partir des comptes et documents de votre copro.
Vous relisez avant l’envoi
Assemblée générale
Convocations et PV générés
Ordre du jour, votes et procès-verbal au même endroit.
Délai de 21 jours rappelé
Comptabilité
Comptes tenus sans être comptable
Factures lues et classées, écritures préparées.
Annexes prêtes pour l’AG
Tout le syndic, dans un seul logiciel.
Comptes, AG, travaux, emails, obligations : tout ce qu’un syndic bénévole doit faire, au même endroit.
Tenilar, avec Parcel sur chaque module
Survolez ou touchez un module.
01
Les comptes, sans être comptable.
Budget, appels calculés sur les tantièmes, paiements suivis, banque rapprochée. En fin d’exercice, la clôture et ses annexes.
Appel de fonds · T4Les Glycines · budget voté 12 000 €
Calculé- Lot 1M. Durand124/1000372,00 €Payé
- Lot 2Mme Dupuis98/1000294,00 €Payé
- Lot 3M. Martin110/1000330,00 €En attente
- Lot 4Mme Petit86/1000258,00 €Payé
Total du trimestre 3 000,00 €
- Banque rapprochée au 30 septembre
- Facture d’entretien lue et saisie
- Annexes comptables générées à la clôture
M. Martin : 32 jours de retard. Relance prête à envoyer.
02
L’AG, étape par étape.
Ordre du jour, convocations, présence, votes et procès-verbal : Tenilar vous guide dans l’ordre, délais légaux compris.
AG annuelle · 12 juin 2027Les Glycines · 12 copropriétaires convoqués
Dans 5 semaines- Ordre du jour9 résolutions, dont le budget 2027Prêt
- 2ConvocationsÀ envoyer avant le 22 mai, 21 jours avant l’AGÀ faire
- 3PrésencePrésents, représentés et leurs tantièmesLe jour J
- 4VotesLa bonne majorité pour chaque résolutionLe jour J
- 5Procès-verbalPré-rédigé par Parcel à partir des votesAprès l’AG
Pièce manquante : le budget prévisionnel 2027 n’est pas joint à la convocation.
Joindre le budgetPlus tard
03
Les emails triés. Les réponses prêtes.
Parcel relie chaque email à la copropriété, retrouve les chiffres du dossier et rédige la réponse. Vous relisez, vous envoyez.
Messagerie · 3 nouveaux triés par Parcel
- Mme Dupuis · Lot 2Relevé de charges 2026Réponse prête
- Mme Petit · Lot 4Fuite au plafond de la caveUrgent
- M. Leroy · Lot 7Date de la prochaine AGRéponse prête
Réponse à Mme Dupuis, préparée par Parcel
- Appelé en 2026 · 1 176,00 €
- Réglé · 1 176,00 €
- Solde · 0,00 €
« Bonjour Madame Dupuis, vos quatre appels de 2026 sont réglés, soit 1 176,00 €. Vous trouverez le détail par trimestre ci-joint… »
Relire et envoyerModifier
Sur Essentiel, aucune réponse ne part sans vous.
04
Travaux et sinistres, suivis jusqu’au bout.
Devis comparés avant le vote, chantier suivi jusqu’à la réception, sinistre daté de la déclaration à l’indemnisation.
Ravalement de façade · 3 devisLes Glycines · vote à l’AG du 12 juin
Comparés- BatiProSans échafaudage33 800 €
- Façades MartinÉchafaudage inclus38 400 €
- Rénov’EstÉchafaudage inclus41 900 €
BatiPro est le moins cher, mais sans échafaudage. Demandez un devis complet avant le vote.
- Devis
- Vote en AG
- Chantier
- Réception
Jamais seul face à une question.
Parcel, votre assistant personnel, connaît votre copropriété et ses règles. Il vous assiste dans toutes vos tâches et simplifie la gestion de votre copropriété.
05
Une question ? Parcel répond.
Délais, majorités, budget : Parcel explique la règle, cite la source et propose la suite.
Quand envoyer la convocation de l’AG du 12 juin ?
Au plus tard le 22 mai.
Au moins 21 jours avant l’AG, sauf urgence ou délai plus long prévu par votre règlement.
Source : décret du 17 mars 1967, art. 9
Préparer les convocations06
Parcel fait. Vous confirmez.
Un chèque, une AG, un appel de fonds : écrivez-le, Parcel le prépare dans Tenilar.
M. Martin a payé 330 € par chèque.
Enregistrer le paiement
- Lot
- 3 · M. Martin
- Montant
- 330,00 € par chèque
- Imputé sur
- Appel de fonds T4
- Reste dû
- 0,00 €
ConfirmerModifier
07
Ce que la loi vous demande, suivi.
Assurance, immatriculation, fonds de travaux, carnet d’entretien, plan de travaux : Tenilar vous montre ce qui est à jour et ce qui reste à faire.
Obligations · Les Glycines5 à jour · 2 à faire
- Assurance de l’immeubleMultirisque, échéance au 31 décembreÀ jour
- Immatriculation au registreNuméro enregistréÀ jour
- Budget prévisionnelVoté à l’AG du 12 juin 2026À jour
- Fonds de travauxAu moins 5 % du budgetÀ jour
- Carnet d’entretienMis à jour après les travaux de marsÀ jour
- Annexes comptablesÀ produire à la clôtureÀ faire
- Plan pluriannuel de travauxÀ adopter en AGÀ faire
Parcel vous prévient avant chaque échéance, règle à l’appui.
Toute l’année, rien d’oublié.
Parcel vous prévient avant chaque échéance.
T1
janv. – mars
- Appel de fonds T1
- Clôture des comptes
T2
avr. – juin
- Convocations de l’AG
- Assemblée générale
T3
juil. – sept.
- Procès-verbal notifié
- Appel de fonds T3
T4
oct. – déc.
- Préavis du contrat ascenseur
- Budget de l’an prochain
Rappel de Parcel, avec la tâche prête.
Prêt en trois étapes.
01
Importez
Lots, copropriétaires et tantièmes depuis Excel.
02
Raccordez vos emails
Parcel trie et prépare les réponses.
03
Gérez
Parcel signale ce qui compte, vous décidez.
Un prix pensé pour les bénévoles.
- Parcel inclus
- Copropriétaires illimités
- Comptabilité et clôture
- Appels de fonds et relances
- AG, convocations et PV
- Travaux et sinistres
- Messagerie et emails IA
- Données exportables
Guides et outils
Guides, outils et ressources pour le syndic bénévole
Comparer les formules de syndic, organiser une passation et tenir la copropriété au quotidien sans être du métier.
Guides du blog
Outils en ligne, sans formulaire
Gérez votre copro, sereinement.
Nous vous aidons à migrer facilement et rapidement vos données de votre ancien logiciel vers Tenilar. 1 mois gratuit, sans carte bancaire.
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Nous écrire
Réponse sous 24 h ouvrées, par notre équipe basée en France.
Vos questions.
Tenilar couvre-t-il tout le travail d’un syndic ?
Oui pour la gestion de la copropriété : comptabilité et clôture, appels de fonds, AG et procès-verbaux, travaux, sinistres, documents, emails et obligations légales. Le portail copropriétaires et la signature électronique commencent à l’offre Standard.
Faut-il être comptable ?
Non. Tenilar calcule les appels de fonds et range les écritures, et Parcel explique chaque étape. Pour un cas complexe, faites valider par un professionnel.
Et si je ne connais pas une règle ?
Demandez à Parcel. Il explique la règle, cite le texte (loi de 1965, décret de 1967) et propose la suite. Pour un cas litigieux, faites valider par un professionnel.