TTenilar
Pour syndics bénévoles

Le logiciel pour syndics bénévoles qui veulent dormir tranquilles

Vous gérez votre copropriété bénévolement ? Tenilar automatise ce qui prend du temps — emails, PV d'AG, relances — et vous alerte sur chaque obligation légale. 6 €/mois, pas d'engagement.

Commencer l'essai gratuit 1 mois Modèle PV AG gratuit

Sans carte bancaire · Annulable en 1 clic · Support inclus

Ce que vivent les syndics bénévoles — et que Tenilar résout

Pas le temps de tout gérer

Syndic bénévole = emploi à mi-temps non rémunéré. Emails copropriétaires, AG, convocations, PV, comptes… sans outil adapté, c'est ingérable.

Peur de rater une obligation légale

Délai convocation 21 j, notification PV sous 1 mois, DPE collectif, PPT, fonds travaux… La loi est complexe et évolutive. Un oubli peut engager votre responsabilité personnelle.

Aucune formation juridique

Majorités de l'article 24, 25, 25-1, 26… Quand utiliser laquelle ? Tenilar vous guide pas à pas et sélectionne automatiquement la bonne majorité pour chaque résolution.

Tout ce que Tenilar apporte au bénévole

Alertes légales automatiques (AG 21 j, notifications PV, DPE)
Génération du PV d'AG par IA — de 2h à 30 secondes
Réponse IA aux emails copropriétaires (validez en 1 clic)
Comptabilité simplifiée adaptée aux non-comptables
Portail copropriétaire (obligation légale depuis 2019)
Import depuis Excel : vous commencez en 30 minutes
6 €/copropriété/mois, sans engagement
Support humain en français, chat in-app

Pourquoi pas Excel, ou un syndic pro ?

Deux questions que se pose tout syndic bénévole. Voici où Tenilar fait la différence — honnêtement.

Tenilar vs Excel

Le tableur atteint vite ses limites

TenilarExcel
Charges & tantièmes
Calcul automatique, sans erreur
Formules manuelles cassables
Appels de fonds
Générés et envoyés
À rédiger à la main
Comptabilité réglementaire
5 annexes conformes, auto
Non conforme
AG : convocation, vote, PV
Intégré
Aucun
Portail copropriétaires
Inclus (obligation 2019)
Impossible
Alertes légales (délais, DPE, PPT)
Automatiques
Aucune
Traçabilité / historique
Centralisé, horodaté
Fichiers éparpillés

Gérer vous-même vs déléguer

Si vous choisissez de gérer la copropriété

Vous + TenilarSyndic pro
Coût annuel
~72 €/an
~2 000-3 000 €/an*
Contrôle & transparence
Total
Dépend du prestataire
Réactivité
Immédiate
Selon disponibilité
Temps que ça vous prend
Quelques h/mois (assisté IA)
Zéro
Responsabilité & expertise juridique
À vous (outils + alertes fournis)
Portée par le pro

* Estimation indicative (un syndic pro facture souvent 200-350 €/lot/an). Un syndic professionnel apporte une vraie responsabilité légale et une expertise — ce comparatif s'adresse à ceux qui choisissent de gérer eux-mêmes.

RECOMMANDÉ POUR VOUS

Plan Essentiel

Tout ce qu'il faut pour un syndic bénévole

6 €/ copropriété / mois

Soit 72 €/an — moins qu'un repas au restaurant par mois

  • Comptabilité complète + 5 annexes obligatoires
  • Portail copropriétaire illimité
  • Génération PV AG par IA
  • 50 emails IA / mois
  • Signature électronique incluse
  • Support chat in-app
Essai gratuit 1 mois

Pas de carte bancaire · Migration incluse · Annulation en 1 clic

Questions fréquentes

Faut-il des compétences comptables pour utiliser Tenilar ?▾
Non. Tenilar est conçu pour les non-comptables : les écritures comptables sont guidées, les annexes obligatoires (budget, compte de gestion, dettes/créances) sont générées automatiquement. Si vous savez saisir une dépense dans Excel, vous saurez utiliser Tenilar.
Le plan Essentiel à 6 € couvre-t-il tout pour une copropriété bénévole ?▾
Oui. Le plan Essentiel inclut : comptabilité, appels de fonds, AG (convocation + vote + PV), portail copropriétaire, messagerie IA (50 emails générés par mois), documents, travaux. C'est amplement suffisant pour une copropriété gérée par un bénévole.
Mes copropriétaires vont-ils aussi devoir payer ?▾
Non. Le prix (6 €/mois) couvre toute la copropriété, y compris les accès portail pour tous les copropriétaires. Il n'y a pas de facturation à la volumétrie d'utilisateurs.
Que se passe-t-il si je veux quitter mon mandat de syndic bénévole ?▾
Vous pouvez exporter toutes les données de la copropriété à tout moment (Excel, CSV, PDF). Le nouveau syndic (bénévole ou professionnel) peut continuer sur Tenilar, ou migrer vers un autre outil. Vos données vous appartiennent.
Puis-je importer un règlement de copropriété existant ?▾
Oui. L'IA Tenilar extrait automatiquement les informations structurelles d'un règlement PDF (nombre de lots, tantièmes, syndic précédent…) pour initialiser votre copropriété. Glissez-déposez le PDF, l'analyse prend moins d'une minute.

Prêt à simplifier votre vie de bénévole ?

Essai gratuit 1 mois sans carte bancaire. Vos données vous appartiennent, exportables à tout moment.

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