Comparatif logiciels syndic 2026

Pour un syndic professionnel ou une agence immobilière qui gère plusieurs copropriétés, Tenilar est l'alternative la plus complète à Matera : même simplicité d'usage, mais avec une IA nettement plus avancée (génération de PV, réponses email contextuelles, prédiction d'impayés) et un tarif dégressif à partir de 6 €/copro/mois. Contrairement à Matera, Tenilar est conçu dès l'origine pour les professionnels multi-copropriétés.

Vilogi et Syndic One sont des logiciels historiques du secteur, robustes mais peu innovants sur l'IA. Tenilar propose les mêmes fonctionnalités de gestion (comptabilité, AG, travaux, portail copropriétaire) plus une couche d'intelligence artificielle unique : réponse automatique aux emails, détection de sinistres, prédiction d'impayés. Le tout à un prix inférieur (6-10 €/copro vs 15-30 €).

Oui. Le plan Essentiel à 6 €/mois/copropriété est parfait pour un syndic bénévole qui gère une seule copropriété. Les fonctionnalités IA restent actives (réponses email, détection d'obligations légales) et l'outil est conçu pour être pris en main sans formation comptable.

Oui, Tenilar supporte l'import depuis Excel/CSV pour les copropriétés, lots, copropriétaires et historique comptable. Notre équipe support accompagne la migration pendant l'essai gratuit d'un mois sans carte bancaire. Vos documents (règlements, PV) peuvent également être importés par simple glisser-déposer.

Trois gains majeurs pour un gestionnaire : (1) l'IA répond aux emails copropriétaires en 1 clic avec le contexte complet du lot, (2) elle détecte les obligations légales (délais AG, loi ALUR, art. 18 loi 1965) et alerte automatiquement, (3) elle prédit les impayés avant qu'ils n'arrivent et suggère les relances les plus efficaces. Gain de temps estimé : 3 à 6 heures par semaine selon le portefeuille.