Conseils pratiques, analyses juridiques et guides pour syndics, agences immobilières et copropriétaires. Rédigé par l'équipe Tenilar et nos invités experts.
Le rôle, le cycle annuel, la comptabilité, les assemblées générales et les pièges à éviter : tout ce qu'un gestionnaire de copropriété débutant doit maîtriser.
Carte professionnelle T et G, garantie financière, statut juridique, assurance RCP, choix des activités : toutes les étapes pour créer votre agence immobilière en 2026.
Article 24, 25, 26 ou unanimité ? Le guide 2026 des majorités de vote en AG de copropriété : règles de calcul, passerelles 25-1 et 26-1, exemples chiffrés.
Pourquoi et comment changer de syndic en 2026 : les 3 options, le calendrier (J-90 à J-21), le vote en AG (art. 25 et passerelle 25-1) et la transmission des archives (art. 18-2).
Le syndic est responsable de traitement : registre, base légale, durées de conservation, droits des copropriétaires, sécurité, sous-traitant. Guide RGPD 2026.
Honoraires de base, prestations hors-forfait, fourchette de prix au lot, coût d'un syndic bénévole : le point complet sur le budget syndic en 2026.
Au 1er janvier 2026, le DPE collectif devient obligatoire pour toutes les copropriétés (moins de 50 lots). Calendrier, contenu, coût, lien avec le PPPT : le guide du syndic.
Le plan pluriannuel de travaux (PPPT) est obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans depuis 2025. Calendrier, contenu, lien avec le fonds travaux et sanctions : le guide du syndic.
G interdits à la location depuis 2025, réforme du DPE en 2026, débat sur une dérogation en copropriété : le point clair pour le syndic et ses copropriétaires bailleurs.
Comment exporter ses données de Matera, importer dans Tenilar, sans perdre la comptabilité ni les copropriétaires. Avec les pièges à éviter et les vrais délais.
Différences concrètes entre syndic bénévole et professionnel, coût réel, responsabilité, et le logiciel adapté à chaque profil. Avec retours d'expérience.
Comment détecter, anticiper et recouvrer les impayés de copropriétaires sans y laisser sa santé. Process de relance, IA prédictive, recours juridiques, vrais chiffres.
Pourquoi les AG en visioconférence sont devenues la norme, comment les organiser légalement, et les 4 erreurs qui plantent encore les copropriétés en 2026.
Toutes les obligations légales d'un syndic en 2026 : loi 1965, loi ALUR, loi Climat, PPT, DPE collectif. Délais, articles de loi, sanctions en cas de manquement.
Tous les critères pour choisir un logiciel de gestion de copropriété en 2026 : fonctionnalités essentielles, IA, prix, sécurité. Comparatif Matera, Vilogi, Tenilar.