L'ERP immobilier moderne pour syndics et administrateurs de biens
Toute la profondeur d'un ERP immobilier (comptabilité, business intelligence, documents, workflow, API) - sans la lourdeur d'Orisha, Sage RE ou Cegid. Conçu spécifiquement pour le métier de syndic, avec une IA intégrée native.
Pas de carte bancaire · Sans engagement · 1 mois d'essai
Qu'est-ce qu'un ERP immobilier pour un syndic ?
Un ERP (Enterprise Resource Planning) immobilier centralise tous les processus métier d'une structure de gestion : comptabilité, référentiels (immeubles, lots, copropriétaires), workflow, documents, business intelligence, sécurité. Pour un syndic ou un administrateur de biens, c'est passer d'un patchwork (logiciel comptable + Excel + Outlook + GED) à une plateforme unifiée.
Les ERP immobiliers traditionnels - Orisha Real Estate, Sage RE, Cegid Immobilier, Vilogi - sont puissants mais coûteux (15 000 à 80 000 € à l'entrée), longs à déployer (3-12 mois) et conçus comme des ERP généralistes avec un module syndic ajouté.
Tenilar inverse cette logique : conçu dès l'origine pour le syndic, mais avec la profondeur fonctionnelle d'un vrai ERP (comptabilité copropriété, BI, multi-agences, ISO 27001) et la légèreté d'un SaaS moderne (5 minutes pour démarrer, pas d'engagement).
Les 6 modules ERP intégrés à Tenilar
Tous les piliers d'un ERP immobilier dans une seule plateforme, avec données unifiées et sans intégration manuelle.
Comptabilité copropriété
Plan comptable spécifique syndic, écritures automatiques, balance, grand livre, exports Sage / Cegid / EBP, import bancaire, rapprochement intelligent IA. Le module financier complet, sans Excel d'appoint.
Gestion des copropriétés et lots
Référentiel central des copropriétés (règlement, tantièmes, AG, conseil syndical), des lots et copropriétaires (mutations, indivisions). Multi-niveaux : groupe → copropriété → bâtiment → lot → copropriétaire.
Documents et conformité
Gestion documentaire centralisée avec OCR, signature électronique simple (conforme eIDAS), archivage légal des PV et résolutions, carnet d'entretien numérique conforme loi ALUR.
Business intelligence intégrée
Dashboard temps réel multi-copropriétés : taux de recouvrement, prédiction d'impayés (IA), suivi budget vs réel, KPIs gestionnaires. Pas besoin d'extraire vers Power BI ou Tableau.
Workflow et automatisations
Convocations AG automatiques, relances impayés intelligentes, ticketing travaux, notifications copropriétaires. Tous les flux métier orchestrés depuis une seule plateforme.
Sécurité & conformité RGPD native
Hébergement dans l'Union européenne (Supabase, AWS eu-central-1 - infrastructure certifiée ISO 27001), chiffrement AES-256 au repos, TLS 1.3 en transit, audit trail complet, droits par gestionnaire.
ERP immobilier traditionnel vs Tenilar
Pourquoi de plus en plus de syndics quittent Orisha, Sage RE ou Vilogi pour Tenilar.
| Critère | ERP traditionnel | Tenilar |
|---|---|---|
| Délai de mise en route | 3 à 12 mois (intégration + formation + paramétrage) | 5 minutes (inscription + import Excel) |
| Coût d'entrée | 15 000 à 80 000 € (licence + setup) | Standard 1,25 €/lot principal/mois HT (20 lots minimum) ; Pro 0,90 €/lot/mois HT (tous les lots, 30 minimum) |
| Engagement | 12 à 36 mois minimum | Aucun engagement, résiliable à tout moment |
| Spécifique syndic | Module syndic ajouté à un ERP généraliste | Conçu pour le syndic dès l'origine |
| IA intégrée | Inexistante ou en option premium | Native dans tous les modules |
| Mise à jour | Trimestrielle, parfois facturée | Hebdomadaire, automatique, gratuite |
| Mobile / PWA | Souvent non disponible ou app limitée | PWA complète sur tout device |
Pourquoi Tenilar comme ERP syndic ?
Passez à un ERP immobilier sans la lourdeur
5 minutes pour démarrer, pas d'engagement, des données qui restent à vous. Migration accompagnée depuis Orisha, Vilogi, Sage RE, Cegid.
Pas de carte bancaire requise
Vos questions.
Tenilar est-il un vrai ERP immobilier ou juste un logiciel syndic ?
Tenilar couvre l'intégralité du périmètre ERP appliqué au syndic : référentiel données (copropriétés, lots, copropriétaires, prestataires), comptabilité, documents, workflow métier, business intelligence, sécurité et conformité. La différence avec un ERP traditionnel (Orisha, SAP, Cegid) : Tenilar est conçu pour le syndic dès l'origine, sans la lourdeur de personnalisation et de coût d'un ERP généraliste.
Quelle différence entre un ERP immobilier et un logiciel syndic ?
Un logiciel syndic classique (Powimo, Vilogi) gère le quotidien d'une copropriété (compta, AG, travaux). Un ERP immobilier (Orisha Real Estate, SAP RE) ajoute des modules transverses (BI, RH, gestion d'actifs, intégration ERP entreprise). Tenilar combine les deux : profondeur fonctionnelle d'un logiciel syndic + transversalité ERP (data unifiée, BI, multi-agences).
Pour quelle taille de structure Tenilar est-il pertinent comme ERP ?
De 1 copropriété (syndic bénévole) à 1 000+ copropriétés (groupe d'agences). Le plan Pro (0,90 €/lot/mois HT, tous les lots comptent, 30 lots minimum) inclut les fonctionnalités ERP avancées : gestion multi-agences, rôles personnalisés et matrice des permissions, white-label.