TTenilar
Solution ERP intégrée

L'ERP immobilier moderne pour syndics et administrateurs de biens

Toute la profondeur d'un ERP immobilier (comptabilité, business intelligence, documents, workflow, API) — sans la lourdeur d'Orisha, Sage RE ou Cegid. Conçu spécifiquement pour le métier de syndic, avec une IA intégrée native.

Essayer 1 mois gratuitement Nous contacter

Pas de carte bancaire · Sans engagement · ROI ×8 dès le 1ᵉʳ mois

Qu'est-ce qu'un ERP immobilier pour un syndic ?

Un ERP (Enterprise Resource Planning) immobilier centralise tous les processus métier d'une structure de gestion : comptabilité, référentiels (immeubles, lots, copropriétaires), workflow, documents, business intelligence, sécurité. Pour un syndic ou un administrateur de biens, c'est passer d'un patchwork (logiciel comptable + Excel + Outlook + GED) à une plateforme unifiée.

Les ERP immobiliers traditionnels — Orisha Real Estate, Sage RE, Cegid Immobilier, Vilogi — sont puissants mais coûteux (15 000 à 80 000 € à l'entrée), longs à déployer (3-12 mois) et conçus comme des ERP généralistes avec un module syndic ajouté.

Tenilar inverse cette logique : conçu dès l'origine pour le syndic, mais avec la profondeur fonctionnelle d'un vrai ERP (comptabilité copropriété, BI, API, multi-organisations, ISO 27001) et la légèreté d'un SaaS moderne (5 minutes pour démarrer, pas d'engagement).

Les 6 modules ERP intégrés à Tenilar

Tous les piliers d'un ERP immobilier dans une seule plateforme, avec données unifiées et sans intégration manuelle.

Comptabilité copropriété

Plan comptable spécifique syndic, écritures automatiques, balance, grand livre, exports Sage / Cegid / EBP, import bancaire, rapprochement intelligent IA. Le module financier complet, sans Excel d'appoint.

Gestion des copropriétés et lots

Référentiel central des copropriétés (règlement, tantièmes, AG, conseil syndical), des lots et copropriétaires (mutations, indivisions). Multi-niveaux : groupe → copropriété → bâtiment → lot → copropriétaire.

Documents et conformité

Gestion documentaire centralisée avec OCR, signature électronique simple (conforme eIDAS), archivage légal des PV et résolutions, carnet d'entretien numérique conforme loi ALUR.

Business intelligence intégrée

Dashboard temps réel multi-copropriétés : taux de recouvrement, prédiction d'impayés (IA), suivi budget vs réel, KPIs gestionnaires. Pas besoin d'extraire vers Power BI ou Tableau.

Workflow et automatisations

Convocations AG automatiques, relances impayés intelligentes, ticketing travaux, notifications copropriétaires. Tous les flux métier orchestrés depuis une seule plateforme.

Sécurité & conformité RGPD native

Hébergement dans l'Union européenne (Supabase, AWS eu-central-1 — infrastructure certifiée ISO 27001), chiffrement AES-256 au repos, TLS 1.3 en transit, audit trail complet, droits par gestionnaire.

ERP immobilier traditionnel vs Tenilar

Pourquoi de plus en plus de syndics quittent Orisha, Sage RE ou Vilogi pour Tenilar.

CritèreERP traditionnelTenilar
Délai de mise en route3 à 12 mois (intégration + formation + paramétrage)5 minutes (inscription + import Excel)
Coût d'entrée15 000 à 80 000 € (licence + setup)À partir de 6 €/copropriété/mois, sans frais cachés
Engagement12 à 36 mois minimumAucun engagement, résiliable à tout moment
Spécifique syndicModule syndic ajouté à un ERP généralisteConçu pour le syndic dès l'origine
IA intégréeInexistante ou en option premiumNative dans tous les modules
Mise à jourTrimestrielle, parfois facturéeHebdomadaire, automatique, gratuite
Mobile / PWASouvent non disponible ou app limitéePWA complète sur tout device

Pourquoi Tenilar comme ERP syndic ?

Comptabilité copropriété + business intelligence dans un seul outil
Données unifiées : copropriétés, lots, contrats, comptabilité, documents, emails
API REST documentée pour intégration CRM ou outil de gestion locative
Multi-collaborateurs avec droits granulaires et audit trail
Évolutif de 1 à 1 000 copropriétés sans changer d'outil
Hébergement Union européenne conforme RGPD (infrastructure ISO 27001)
Pas d'investissement infrastructure : SaaS pur, prêt à l'emploi
ROI mesurable dès le 1ᵉʳ mois grâce à l'automatisation IA

Questions fréquentes

Tenilar est-il un vrai ERP immobilier ou juste un logiciel syndic ?▾
Tenilar couvre l'intégralité du périmètre ERP appliqué au syndic : référentiel données (copropriétés, lots, copropriétaires, prestataires), comptabilité, documents, workflow métier, business intelligence, sécurité et conformité. La différence avec un ERP traditionnel (Orisha, SAP, Cegid) : Tenilar est conçu pour le syndic dès l'origine, sans la lourdeur de personnalisation et de coût d'un ERP généraliste.
Quelle différence entre un ERP immobilier et un logiciel syndic ?▾
Un logiciel syndic classique (Powimo, Vilogi) gère le quotidien d'une copropriété (compta, AG, travaux). Un ERP immobilier (Orisha Real Estate, SAP RE) ajoute des modules transverses (BI, RH, gestion d'actifs, intégration ERP entreprise). Tenilar combine les deux : profondeur fonctionnelle d'un logiciel syndic + transversalité ERP (data unifiée, BI, API, multi-organisations).
Pour quelle taille de structure Tenilar est-il pertinent comme ERP ?▾
De 1 copropriété (syndic bénévole) à 1 000+ copropriétés (groupe d'agences). Le plan Pro (10 €/copro/mois) inclut les fonctionnalités ERP avancées : multi-organisations, droits granulaires, API illimitée, white-label, responsable de compte dédié.
Tenilar peut-il remplacer Sage, Cegid ou EBP comme ERP comptable ?▾
Pour la comptabilité copropriété, oui — Tenilar est complet (plan comptable copro, écritures, balance, exports normés). Pour la comptabilité générale d'agence (clients, fournisseurs, paie), nous recommandons de garder votre ERP comptable existant et d'utiliser l'export Sage / Cegid / EBP de Tenilar pour les écritures syndic.
Comment migrer depuis un ERP existant (Orisha, Vilogi, Powimo) ?▾
Tenilar supporte l'import Excel/CSV pour copropriétés, lots, copropriétaires, comptabilité historique et documents. Notre équipe accompagne gratuitement la migration depuis le plan Standard. Comptez 1-2 semaines pour 20 copropriétés, 1-2 mois pour 100+.
Existe-t-il une API pour connecter Tenilar à notre SI existant ?▾
Oui. Tenilar expose une API REST documentée (OpenAPI 3.0) pour synchroniser copropriétés, lots, copropriétaires, transactions et documents avec votre CRM, ERP, outil de gestion locative ou data warehouse. Webhooks disponibles pour les événements (paiement, AG, travaux).
Tenilar est-il certifié ISO 27001 et conforme RGPD ?▾
Tenilar est conforme RGPD natif (DPO désigné, registre des traitements, droit à la portabilité, droit à l'oubli). L'infrastructure repose sur Supabase / AWS eu-central-1 (Union européenne), eux-mêmes certifiés ISO 27001 et SOC 2, avec des revues de sécurité régulières.
Quel est le ROI typique d'un déploiement Tenilar comme ERP syndic ?▾
Sur 20 copropriétés gérées par 2 gestionnaires : 10h/semaine économisées par gestionnaire (IA emails + génération PV + automation), soit ~1 300 €/mois de productivité gagnée pour 160 €/mois investis (plan Standard). ROI × 8 dès le 1ᵉʳ mois.

Passez à un ERP immobilier sans la lourdeur

5 minutes pour démarrer, pas d'engagement, des données qui restent à vous. Migration accompagnée depuis Orisha, Vilogi, Sage RE, Cegid.

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