Lancer son cabinet de syndicLancez-vous. Parcel vous épaule.
Tout le métier prêt dès aujourd’hui, à partir de 0,70 € HT par lot. Parcel conseille à chaque étape.
Pro · copropriétés illimitées · dès 0,70 € HT/lot/mois
Parcel, votre conseil
Vous rappelle les délais légaux
Convocations, contrats, clôture : il vous prévient à temps.
Convoquer avant le 22 mai
Premier mandat
Comptes du syndic sortant repris
Soldes et documents importés, vous vérifiez.
Les Lilas · soldes validés
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Copropriétés illimitées
Tous les modules, un seul prix par lot.
Dès 0,70 € HT/lot/mois
Email professionnel
Votre adresse, raccordée à Tenilar
Les emails arrivent triés dans Tenilar.
contact@votre-cabinet.fr
Du premier jour au premier mandat.
01
Créez votre espace
1 mois gratuit, sans carte bancaire.
02
Importez le mandat
Lots depuis Excel, comptes repris par l’IA.
03
Préparez l’AG
Convocations et PV préparés par Parcel.
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Grandissez
Copros illimitées, prix au lot.
Tout le métier, prêt dès le premier jour.
Comptes, AG, travaux, emails, portail : tout ce que fait un cabinet de syndic, dans un seul logiciel.
Tenilar, avec Parcel sur chaque module
Survolez ou touchez un module.
01
Une question ? Parcel conseille.
Délais, majorités, impayés : Parcel explique la règle, cite la source et prépare l’étape suivante.
M. Martin ne paie plus depuis deux trimestres. Que faire ?
Procédure guidée · impayé504,00 € dus
Les Lilas · lot 3 · appels T2 et T3
- 1Relance amiableRappel courtois du montant dûPrête
- 2Relance fermeAprès le délai amiable fixé par le cabinetEnsuite
- 3Mise en demeurePar lettre recommandée, depuis TenilarEnsuite
- 4Exigibilité accéléréeSi la mise en demeure reste sans effet 30 joursSi besoin
Source : loi du 10 juillet 1965, art. 19-2
Envoyer la relanceVoir le courrier
02
Votre premier mandat, sans ressaisie.
Déposez les pièces du syndic sortant. Parcel lit la balance et les grands livres, propose les soldes. Vous validez.
Reprise des comptes · Les LilasPièces du syndic sortant, lues par Parcel
Soldes proposés- Balance d’ouverture38 comptes lus
- Grand livre copropriétaires24 soldes lus
- Grand livre fournisseurs6 fournisseurs lus
- Relevé bancaireBanque (512) · 14 280,40 €
- État du fonds de travauxCompte 105 · 6 120,00 €
- Balance équilibrée
- 23 copropriétaires rapprochés sur 24
- « SCI Bellevue » : copropriétaire à rattacher
Un solde attend votre choix. Rattachez la SCI Bellevue, puis validez : les soldes d’ouverture seront repris.
Valider la repriseRapport de contrôle PDF
03
Les règles, déjà appliquées.
Plan comptable, tantièmes, fonds de travaux, délais d’AG : Tenilar suit les règles pour vous.
Déjà appliqué pour vousLes Lilas · 24 lots
- Plan comptable des copropriétésDécret de 2005 : journaux, clôture et annexesAppliqué
- Charges selon les tantièmesLot 3 · 42/1000 · appel T4 de 252,00 €Calculé
- Fonds de travaux, 5 % du budget au moinsBudget de 24 000 € : 1 200 € par anVérifié
- Convocation 21 jours avant l’AGAG du 12 juin : envoi avant le 22 maiRappel
- AG dans les 6 mois après la clôtureExercice clos le 31 décembre : AG avant le 30 juinRappel
Chaque règle a sa source : demandez à Parcel, il l’explique et cite le texte.
04
L’image d’un cabinet établi.
Emails à votre nom de domaine, portail pour vos copropriétaires, documents propres.
contact@cabinet-riviera.fr
Domaine vérifiéÀ : Mme Leroy · Les Lilas, lot 7
Convocation à l’AG du 12 juin
Madame, vous trouverez ci-joint la convocation et le budget prévisionnel 2027.
- Convocation.pdf
- Budget-2027.pdf
Julien Morel · Cabinet Riviera, syndic de copropriété
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Par mois sur 2 ans, selon vos mandats
- Premier mandat30 lots21,00 €
- Trois mandats90 lots63,00 €
- Dix mandats300 lots210,00 €
- Parcel inclus
- Copropriétés illimitées
- Sans prix par utilisateur
- Reprise des comptes par IA
- Portail copropriétaires
- Emails à votre domaine
- AG, convocations et PV
- Données exportables
Une question avant de vous lancer ?
Premier mandat, reprise des comptes, tarif : réponse sous 24 h ouvrées.
Vos questions.
Faut-il une carte professionnelle ?
Oui, pour exercer comme syndic professionnel : carte mention « Syndic » délivrée par la CCI, garantie financière et assurance RC professionnelle (loi Hoguet). Le syndic bénévole n’en a pas besoin.
Combien coûte le démarrage ?
À partir de 25 € HT/mois avec le forfait Standard, à 1,25 € HT/mois par lot principal (caves, garages et parkings offerts). Avec le forfait annuel, bénéficiez de 20 % de réduction, et de 30 % sur 2 ans. Avec le forfait Pro, ça démarre à 0,70 € HT/mois par lot.
Peut-on gérer un cabinet seul ?
Oui. Parcel trie les emails et prépare appels, relances, convocations et PV. Quand le cabinet grandit, vos collaborateurs rejoignent le même outil, chacun avec son rôle, sans prix par utilisateur.
Comment reprendre les comptes d’un premier mandat ?
Déposez les pièces du syndic sortant : balance, grands livres copropriétaires et fournisseurs, relevé bancaire, état du fonds de travaux. Parcel lit chaque pièce et propose les soldes ; vous vérifiez, puis vous validez. Un rapport PDF garde la trace des contrôles.
Puis-je utiliser mon nom de domaine ?
Oui. Vos emails partent de votre adresse, par exemple contact@votre-cabinet.fr, et chaque message est relié à sa copropriété.
Mes copropriétaires ont-ils un accès ?
Oui. Chaque copropriétaire a son portail : solde, documents et votes en ligne.
Parcel remplace-t-il un conseil juridique ?
Non. Parcel cite ses sources et signale ses limites. Pour un litige, faites valider par un avocat ou un notaire.
Mes données restent-elles à moi ?
Oui. La base de données est hébergée dans l’Union européenne, et vos données restent exportables à tout moment.
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1 mois gratuit. Sans carte bancaire.