Logiciel de syndic à Brest
Le registre national compte 3 319 copropriétés immatriculées à Brest, pour 54 356 lots d'habitation, de bureaux ou de commerces. Tenilar réunit comptabilité, assemblées générales, travaux et portail copropriétaire pour les syndics professionnels comme bénévoles.
Les copropriétés de Brest en chiffres
Copropriétés immatriculées
3 319
Population : 142 346 habitants
Lots principaux
54 356
52 013 lots d'habitation
Copropriétés de 10 lots ou moins
64 %
53 % en France
Mandats tenus par un syndic bénévole
7 %
12 % en France
Construites avant 1949
15 %
31 % en France
Sans mandat de syndic en cours déclaré
30 %
43 % en France
| Catégorie | Brest | France |
|---|---|---|
| 10 lots ou moins | 64 % | 53 % |
| 11 à 49 lots | 30 % | 37 % |
| 50 à 199 lots | 6 % | 9 % |
| 200 lots ou plus | 0 % | 1 % |
| Catégorie | Brest | France |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 15 % | 31 % |
| 1949 à 1974 | 54 % | 20 % |
| 1975 à 2000 | 10 % | 13 % |
| Depuis 2001 | 5 % | 13 % |
| Non renseignée | 16 % | 23 % |
Source : RNIC (Anah), données au 3 octobre 2026. Lots principaux : lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces. Part des syndics bénévoles calculée sur les mandats en cours déclarés ; autres parts calculées sur l'ensemble des copropriétés immatriculées, arrondies à l'unité. Population : référentiel Insee via geo.api.gouv.fr, vérifié le 20 septembre 2026.
Gérer une copropriété à Brest
Le parc de Brest compte beaucoup de petites copropriétés : 64 % ont 10 lots principaux ou moins, contre 53 % en France, pour 16 lots en moyenne. Sur des immeubles de cette taille, un copropriétaire peut assurer lui-même la fonction de syndic : la page syndic bénévole montre comment Tenilar l'aide à tenir la comptabilité, les appels de fonds et l'assemblée générale.
La gestion y est très majoritairement professionnelle : les syndics bénévoles ne tiennent que 7 % des mandats en cours déclarés au registre (12 % en France). Tenilar s'adresse aussi bien aux cabinets qu'aux syndics bénévoles ; les tarifs sont calculés par lot.
Côté âge, 15 % des copropriétés immatriculées déclarent une construction antérieure à 1949 (31 % en France) et 5 % une construction depuis 2001 (13 % en France). Les chantiers se suivent sur place avec l'application mobile de Tenilar.
79 % des copropriétés de Brest déclarent une construction antérieure à 2001 : ces immeubles ont plus de 15 ans, seuil à partir duquel le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) s'applique aux copropriétés d'habitation. Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif concerne aussi les copropriétés d'habitation de 50 lots ou moins. 28 copropriétés de la commune ont déjà obtenu une subvention de l'Anah engagée depuis 2014.
Pour 30 % des copropriétés immatriculées à Brest (43 % en France), aucun mandat de syndic en cours n'est déclaré au registre : le mandat n'a pas été déclaré, a expiré ou n'a pas encore été renouvelé dans le registre. Les données publiques ne permettent pas de savoir lesquelles fonctionnent sans syndic.
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