Logiciel de syndic au Mans
Le registre national compte 1 253 copropriétés immatriculées au Mans, pour 32 931 lots d'habitation, de bureaux ou de commerces. Tenilar réunit comptabilité, assemblées générales, travaux et portail copropriétaire pour les syndics professionnels comme bénévoles.
Les copropriétés du Mans en chiffres
Copropriétés immatriculées
1 253
Population : 146 249 habitants
Lots principaux
32 931
31 077 lots d'habitation
Copropriétés de 10 lots ou moins
50 %
53 % en France
Mandats tenus par un syndic bénévole
8 %
12 % en France
Construites avant 1949
23 %
31 % en France
Sans mandat de syndic en cours déclaré
32 %
43 % en France
| Catégorie | Le Mans | France |
|---|---|---|
| 10 lots ou moins | 50 % | 53 % |
| 11 à 49 lots | 34 % | 37 % |
| 50 à 199 lots | 15 % | 9 % |
| 200 lots ou plus | 1 % | 1 % |
| Catégorie | Le Mans | France |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 23 % | 31 % |
| 1949 à 1974 | 24 % | 20 % |
| 1975 à 2000 | 19 % | 13 % |
| Depuis 2001 | 9 % | 13 % |
| Non renseignée | 25 % | 23 % |
Source : RNIC (Anah), données au 3 octobre 2026. Lots principaux : lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces. Part des syndics bénévoles calculée sur les mandats en cours déclarés ; autres parts calculées sur l'ensemble des copropriétés immatriculées, arrondies à l'unité. Population : référentiel Insee via geo.api.gouv.fr, vérifié le 20 septembre 2026.
Gérer une copropriété au Mans
Les grandes copropriétés pèsent plus qu'ailleurs au Mans : 16 % comptent 50 lots principaux ou plus, contre 10 % en France, et la moyenne atteint 26 lots par immeuble (21 en France). Plus de lots, c'est plus d'appels de fonds, de répartitions de charges et de votes à décompter : voir la comptabilité de copropriété et la gestion des assemblées générales dans Tenilar.
Les syndics bénévoles tiennent 8 % des mandats en cours déclarés au registre, une part proche de la moyenne nationale (12 %). Les autres mandats sont confiés à des syndics professionnels.
Côté âge, 23 % des copropriétés immatriculées déclarent une construction antérieure à 1949 (31 % en France) et 9 % une construction depuis 2001 (13 % en France). Les chantiers se suivent sur place avec l'application mobile de Tenilar.
66 % des copropriétés du Mans déclarent une construction antérieure à 2001 : ces immeubles ont plus de 15 ans, seuil à partir duquel le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) s'applique aux copropriétés d'habitation. Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif concerne aussi les copropriétés d'habitation de 50 lots ou moins. 14 copropriétés de la commune ont déjà obtenu une subvention de l'Anah engagée depuis 2014.
Pour 32 % des copropriétés immatriculées au Mans (43 % en France), aucun mandat de syndic en cours n'est déclaré au registre : le mandat n'a pas été déclaré, a expiré ou n'a pas encore été renouvelé dans le registre. Les données publiques ne permettent pas de savoir lesquelles fonctionnent sans syndic.
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