Alternative à Matera : gérer vous-même votre copropriété avec Tenilar
Matera est un syndic en ligne. Tenilar est le logiciel avec lequel un syndic bénévole ou professionnel gère lui-même la copropriété. Voici comment choisir.
1 mois gratuit, sans carte bancaire.
Matera en bref
Matera se présente comme un syndic de copropriété en ligne. Il propose deux offres : Matera Coopératif, une auto-gestion accompagnée par des experts, et Matera Syndic local, une gestion déléguée avec un gestionnaire local dédié. Les deux donnent accès à sa plateforme pour suivre comptes, dépenses et dossiers.
Matera s’adresse donc aux copropriétés qui cherchent un syndic. Tenilar s’adresse à la personne qui tient ce rôle : un copropriétaire devenu syndic bénévole, ou un cabinet de syndic qui cherche un logiciel.
Tenilar et Matera, point par point
| Critère | Tenilar | Matera |
|---|---|---|
| Nature de l’offre | Logiciel de gestion de copropriété en ligne, avec l’assistant IA Parcel. Le syndic, bénévole ou professionnel, gère lui-même la copropriété. | Syndic de copropriété en ligne : un service de gestion, avec sa plateforme. |
| Pour qui | Syndics bénévoles (Essentiel, une copropriété), syndics professionnels et agences (Standard et Pro, copropriétés illimitées). | Copropriétés qui veulent un syndic : auto-gestion accompagnée (Matera Coopératif) ou gestion déléguée (Matera Syndic local). |
| Prix public | Publié, HT par mois : Essentiel 1,10 € et Standard 1,25 € par lot principal (minimums 10 et 20 lots) ; Pro 0,90 € par lot, tous les lots (minimum 30 lots). −20 % en annuel, −30 % sur 2 ans. | Sur devis, aucun tarif public : la page tarifs propose un « devis sur-mesure et gratuit ». |
| Principaux services | Comptabilité (simplifiée sur Essentiel, avancée à partir de Standard), budget et appels de fonds, rapprochement bancaire, assemblées générales, travaux, documents, messagerie ; portail copropriétaire à partir de Standard. | Plateforme (comptes, dépenses, dossiers), paiement des appels de fonds et demande d’état daté en ligne, plus de 200 experts. Selon l’offre : gestionnaire dédié, AG tenue en présentiel, gestion des sinistres en option. |
| Assistant IA | Oui : Parcel trie les emails, prépare réponses et actions, lit les documents. Impayés, litiges et urgences restent à valider ; quota selon l’offre. | Aucun assistant IA mentionné sur les pages consultées. |
| Application mobile | Oui, iPhone et Android, inclus dans les trois offres. | Applications mobiles annoncées sur la page d’accueil. |
| Reprise des données | Import Excel/CSV avec un préréglage de colonnes Matera ; reprise des comptes assistée par IA à partir de Standard. Accompagnement selon les modalités du contrat. | Non communiqué sur les pages consultées. En cas de changement de syndic, l’ancien syndic transmet fonds et archives (art. 18-2 de la loi du 10 juillet 1965). |
| Engagement | Mensuel sans engagement ; annuel (12 mois) et 2 ans réglés en une fois. | « Pas d’engagement », selon la page tarifs. |
| Essai | 1 mois, sans carte bancaire. | Pas d’essai mentionné : devis gratuit. |
Vérifié le 2 octobre 2026 sur les pages publiques de Matera ci-dessous. Une information absente de ces pages est indiquée comme non communiquée. Les offres évoluent : vérifiez-les avant de décider. Tarifs Tenilar : page Nos offres.
Matera est une marque de son titulaire. Tenilar n’est pas affilié à Matera.
Lequel vous convient ?
Matera peut mieux vous convenir si…
- Vous voulez confier la gestion à un professionnel : un gestionnaire dédié, des experts et l’AG tenue pour vous. Tenilar est un logiciel ; il ne remplace pas un syndic.
- Votre conseil syndical veut s’auto-gérer tout en s’appuyant au quotidien sur des juristes, comptables et experts travaux : c’est le principe de Matera Coopératif.
Tenilar vous conviendra mieux si…
- Un copropriétaire devient syndic bénévole et veut tenir lui-même comptabilité, appels de fonds et AG, avec un prix publié : Essentiel dès 11 € HT par mois pour 10 lots principaux.
- Vous êtes syndic professionnel ou agence et cherchez un logiciel, pas un prestataire : Standard et Pro couvrent des copropriétés illimitées.
- Vous voulez un assistant IA intégré pour trier les emails, préparer les réponses et suivre les échéances.
Quitter Matera pour gérer la copropriété avec Tenilar
01
Voter le changement en AG
Désignez le nouveau syndic, bénévole ou professionnel, à la majorité de l’article 25, avec la passerelle de l’article 25-1.
02
Récupérer fonds et archives
L’ancien syndic remet fonds et trésorerie sous 15 jours, puis documents et archives sous un mois (art. 18-2).
03
Importer dans Tenilar
Lots, copropriétaires, tantièmes et soldes à la date de bascule, en Excel ou CSV, avec le préréglage Matera.
04
Contrôler avant de démarrer
Total des tantièmes, soldes copropriétaires conformes à l’état transmis, appels de fonds en cours.
Le détail des données à récupérer et des contrôles figure dans le guide de migration.
Comparez par vous-même avec vos données.
1 mois gratuit. Sans carte bancaire.
Vos questions.
Matera est-il un logiciel ou un syndic ?
Matera se présente comme un syndic de copropriété en ligne. Ses deux offres, Matera Coopératif et Matera Syndic local, associent une plateforme, des experts et, selon l’offre, un gestionnaire. Tenilar est un logiciel : le syndic, bénévole ou professionnel, gère lui-même la copropriété avec l’outil.
Combien coûte Matera ?
Matera ne publie pas de tarif : sa page tarifs propose un devis sur-mesure et gratuit (page consultée le 2 octobre 2026). Tenilar publie ses prix : Essentiel coûte 1,10 € HT par lot principal et par mois, avec un minimum de 10 lots, soit 11 € HT par mois.
Comment quitter Matera pour gérer la copropriété avec Tenilar ?
Le changement se vote en assemblée générale : désignation d’un nouveau syndic, bénévole ou professionnel, à la majorité de l’article 25 avec la passerelle de l’article 25-1. L’ancien syndic remet ensuite fonds et trésorerie sous 15 jours, puis documents et archives sous un mois (article 18-2 de la loi du 10 juillet 1965). Les données s’importent dans Tenilar en Excel ou CSV, avec un préréglage de colonnes Matera.