Logiciel de syndic à Nice
Tenilar est le logiciel de gestion de copropriété adapté aux spécificités du marché immobilier de Nice et du département Alpes-Maritimes (06). Essai gratuit 1 mois, sans carte bancaire, données hébergées dans l'Union européenne.
Habitants
348 000
Copropriétés
10 500
Prix moyen / m²
5 100 €
Département
06 · Alpes-Maritimes
Sources : INSEE (population), estimations du registre national des copropriétés, indices de prix immobiliers 2024-2025. Nombre de copropriétés approximatif.
Le marché des copropriétés à Nice
Nice totalise ~10 500 copropriétés avec une très forte proportion de résidences secondaires et de locations saisonnières (Airbnb). La ville a pris un arrêté restrictif en 2024 limitant les locations touristiques, ce qui impacte directement la gestion des copropriétés en zone tendue (Vieux-Nice, Carré d'Or). Les syndics doivent suivre la conformité au règlement de copropriété (usage d'habitation), gérer les nuisances sonores et traiter les régularisations de charges des lots vacants en basse saison. Le climat méditerranéen impose aussi une attention particulière aux infiltrations et aux façades exposées.
Typologie du parc
Belle Époque (Carré d'Or), tours années 60-70 front de mer, villas divisées.
Principaux quartiers
Pourquoi choisir Tenilar à Nice ?
Conformité locale et nationale
Tenilar suit la loi du 10 juillet 1965, la loi ALUR, la loi ELAN et la loi Climat & Résilience — applicables à toutes les copropriétés de Nice. Les alertes légales (délais AG 21 jours, PPT, DPE collectif) sont automatisées.
Adapté au parc immobilier local
Que vos copropriétés soient belle époque (carré d'or) ou récentes, Tenilar gère la comptabilité, les appels de fonds, les travaux et les AG de la même manière, sans limitation de taille.
Vue consolidée multi-copropriétés
Idéal pour les agences immobilières de Nice gérant plusieurs copropriétés : tableau de bord global, suivi des impayés, IA qui répond aux emails copropriétaires en 1 clic.
Support humain en français
Notre équipe support est basée en France et comprend les spécificités métier. Chat in-app, email, onboarding inclus gratuitement pour toute migration de données.
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