Logiciel de syndic à Perpignan
Le registre national compte 3 523 copropriétés immatriculées à Perpignan, pour 43 229 lots d'habitation, de bureaux ou de commerces. Tenilar réunit comptabilité, assemblées générales, travaux et portail copropriétaire pour les syndics professionnels comme bénévoles.
Les copropriétés de Perpignan en chiffres
Copropriétés immatriculées
3 523
Population : 121 616 habitants
Lots principaux
43 229
39 936 lots d'habitation
Copropriétés de 10 lots ou moins
77 %
53 % en France
Mandats tenus par un syndic bénévole
9 %
12 % en France
Construites avant 1949
17 %
31 % en France
Sans mandat de syndic en cours déclaré
37 %
43 % en France
| Catégorie | Perpignan | France |
|---|---|---|
| 10 lots ou moins | 77 % | 53 % |
| 11 à 49 lots | 19 % | 37 % |
| 50 à 199 lots | 4 % | 9 % |
| 200 lots ou plus | 0 % | 1 % |
| Catégorie | Perpignan | France |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 17 % | 31 % |
| 1949 à 1974 | 35 % | 20 % |
| 1975 à 2000 | 19 % | 13 % |
| Depuis 2001 | 11 % | 13 % |
| Non renseignée | 18 % | 23 % |
Source : RNIC (Anah), données au 3 octobre 2026. Lots principaux : lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces. Part des syndics bénévoles calculée sur les mandats en cours déclarés ; autres parts calculées sur l'ensemble des copropriétés immatriculées, arrondies à l'unité. Population : référentiel Insee via geo.api.gouv.fr, vérifié le 20 septembre 2026.
Gérer une copropriété à Perpignan
Le parc de Perpignan compte beaucoup de petites copropriétés : 77 % ont 10 lots principaux ou moins, contre 53 % en France, pour 12 lots en moyenne. Sur des immeubles de cette taille, un copropriétaire peut assurer lui-même la fonction de syndic : la page syndic bénévole montre comment Tenilar l'aide à tenir la comptabilité, les appels de fonds et l'assemblée générale.
Les syndics bénévoles tiennent 9 % des mandats en cours déclarés au registre, une part proche de la moyenne nationale (12 %). Les autres mandats sont confiés à des syndics professionnels.
Côté âge, 17 % des copropriétés immatriculées déclarent une construction antérieure à 1949 (31 % en France) et 11 % une construction depuis 2001 (13 % en France). Les chantiers se suivent sur place avec l'application mobile de Tenilar.
71 % des copropriétés de Perpignan déclarent une construction antérieure à 2001 : ces immeubles ont plus de 15 ans, seuil à partir duquel le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) s'applique aux copropriétés d'habitation. Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif concerne aussi les copropriétés d'habitation de 50 lots ou moins. 34 copropriétés de la commune ont déjà obtenu une subvention de l'Anah engagée depuis 2014.
Pour 37 % des copropriétés immatriculées à Perpignan (43 % en France), aucun mandat de syndic en cours n'est déclaré au registre : le mandat n'a pas été déclaré, a expiré ou n'a pas encore été renouvelé dans le registre. Les données publiques ne permettent pas de savoir lesquelles fonctionnent sans syndic.
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