Logiciel de syndic à Aix-en-Provence
Le registre national compte 3 157 copropriétés immatriculées à Aix-en-Provence, pour 70 146 lots d'habitation, de bureaux ou de commerces. Tenilar réunit comptabilité, assemblées générales, travaux et portail copropriétaire pour les syndics professionnels comme bénévoles.
Les copropriétés d'Aix-en-Provence en chiffres
Copropriétés immatriculées
3 157
Population : 149 695 habitants
Lots principaux
70 146
66 013 lots d'habitation
Copropriétés de 10 lots ou moins
55 %
53 % en France
Mandats tenus par un syndic bénévole
7 %
12 % en France
Construites avant 1949
41 %
31 % en France
Sans mandat de syndic en cours déclaré
36 %
43 % en France
| Catégorie | Aix-en-Provence | France |
|---|---|---|
| 10 lots ou moins | 55 % | 53 % |
| 11 à 49 lots | 34 % | 37 % |
| 50 à 199 lots | 10 % | 9 % |
| 200 lots ou plus | 1 % | 1 % |
| Catégorie | Aix-en-Provence | France |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 41 % | 31 % |
| 1949 à 1974 | 22 % | 20 % |
| 1975 à 2000 | 11 % | 13 % |
| Depuis 2001 | 10 % | 13 % |
| Non renseignée | 16 % | 23 % |
Source : RNIC (Anah), données au 3 octobre 2026. Lots principaux : lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces. Part des syndics bénévoles calculée sur les mandats en cours déclarés ; autres parts calculées sur l'ensemble des copropriétés immatriculées, arrondies à l'unité. Population : référentiel Insee via geo.api.gouv.fr, vérifié le 20 septembre 2026.
Gérer une copropriété à Aix-en-Provence
La taille des copropriétés d'Aix-en-Provence reste proche de la moyenne nationale : 55 % ont 10 lots principaux ou moins (53 % en France) et 11 % en comptent 50 ou plus (10 % en France), pour 22 lots en moyenne.
La gestion y est très majoritairement professionnelle : les syndics bénévoles ne tiennent que 7 % des mandats en cours déclarés au registre (12 % en France). Tenilar s'adresse aussi bien aux cabinets qu'aux syndics bénévoles ; les tarifs sont calculés par lot.
Le bâti ancien pèse lourd : 41 % des copropriétés immatriculées à Aix-en-Provence déclarent une construction antérieure à 1949, contre 31 % en France. Sur un parc de cet âge, les travaux à préparer, voter et financer occupent une large part de la gestion : devis et votes se préparent dans les assemblées générales de Tenilar, les appels de fonds travaux dans la comptabilité.
74 % des copropriétés d'Aix-en-Provence déclarent une construction antérieure à 2001 : ces immeubles ont plus de 15 ans, seuil à partir duquel le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) s'applique aux copropriétés d'habitation. Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif concerne aussi les copropriétés d'habitation de 50 lots ou moins. 5 copropriétés de la commune ont déjà obtenu une subvention de l'Anah engagée depuis 2014.
Pour 36 % des copropriétés immatriculées à Aix-en-Provence (43 % en France), aucun mandat de syndic en cours n'est déclaré au registre : le mandat n'a pas été déclaré, a expiré ou n'a pas encore été renouvelé dans le registre. Les données publiques ne permettent pas de savoir lesquelles fonctionnent sans syndic.
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