Étude · données RNIC au 3 octobre 2026

Observatoire des copropriétés françaises

Name: Observatoire des copropriétés françaises : agrégats par département
Creator: Tenilar
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/

Au 3 octobre 2026, le registre national d'immatriculation compte 653 834 copropriétés, pour 13 561 602 lots d'habitation, de bureaux ou de commerces. 53,4 % comptent 10 lots principaux ou moins. Pour 42,6 % des copropriétés, aucun mandat de syndic en cours n'est déclaré au registre.

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France entière

Chiffres clés

Copropriétés immatriculées

653 834

Données au 3 octobre 2026

Lots d'habitation, de bureaux ou de commerces

13 561 602

12 730 692 lots d'habitation

Lots principaux par copropriété

20,7

Moyenne nationale

Copropriétés de 10 lots ou moins

53,4 %

348 846 copropriétés

Mandat en cours d'un syndic professionnel

50,5 %

329 960 copropriétés

Syndic bénévole

12,0 %

des mandats en cours dont le type est déclaré (45 024)

Aucun mandat en cours déclaré

42,6 %

278 830 copropriétés

Construites avant 1949

39,8 %

des copropriétés dont la période est connue (200 122)

France entière

Taille, âge et mode de gestion

Taille (lots principaux)

0 à 10 lots348 846 · 53,4 %
11 à 49 lots241 004 · 36,9 %
50 à 199 lots60 486 · 9,3 %
200 lots ou plus3 498 · 0,5 %

23 fiches sans nombre de lots sont comptées dans la tranche 0 à 10 lots.

Période de construction

Avant 1949200 122 · 30,6 %
1949 à 1974133 114 · 20,4 %
1975 à 200082 716 · 12,7 %
Depuis 200186 655 · 13,3 %
Non renseignée151 227 · 23,1 %

Mode de gestion déclaré

Mandat en cours : syndic professionnel329 960 · 50,5 %
Mandat en cours : syndic bénévole45 024 · 6,9 %
Mandat en cours : type non renseigné20 · 0,0 %
Aucun mandat en cours déclaré278 830 · 42,6 %

Sans mandat en cours : 269 550 « pas de mandat en cours », 8 877 « mandat expiré sans successeur déclaré », 403 « mandat expiré avec successeur déclaré ».

Aidées par l'Anah (subvention engagée depuis 2014)

5 537

0,8 % des copropriétés

En quartier prioritaire de la ville (périmètres 2024)

30 331

4,6 % des copropriétés

Dans une commune Action cœur de ville

109 042

16,7 % des copropriétés

Dans une commune Petites villes de demain

58 143

8,9 % des copropriétés

Résidences-services

7 650

1,2 % des copropriétés

Syndicats coopératifs

21 527

Champ non renseigné pour 135 336 copropriétés

18 régions

Les copropriétés par région

Copropriétés immatriculées par région, triées par nombre de copropriétés
Région	Copropriétés	Part de la France	Lots principaux	Lots moyens	10 lots ou moins	Syndic professionnel	Bénévoles (mandats en cours)	Sans mandat en cours	Avant 1949 (période connue)
Île-de-France	138 219	21,1 %	3 956 541	28,6	33,1 %	55,9 %	9,8 %	38,0 %	49,5 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur	101 688	15,6 %	1 925 603	18,9	62,1 %	43,7 %	10,9 %	50,9 %	38,2 %
Auvergne-Rhône-Alpes	97 318	14,9 %	2 024 760	20,8	50,2 %	51,9 %	12,8 %	40,5 %	36,6 %
Occitanie	64 186	9,8 %	1 268 962	19,8	60,0 %	48,6 %	12,0 %	44,8 %	34,5 %
Grand Est	56 946	8,7 %	778 839	13,7	66,8 %	45,7 %	18,1 %	44,1 %	41,2 %
Nouvelle-Aquitaine	47 854	7,3 %	846 957	17,7	62,9 %	48,5 %	15,9 %	42,3 %	37,6 %
Bretagne	26 860	4,1 %	472 432	17,6	56,7 %	55,2 %	10,1 %	38,6 %	29,6 %
Pays de la Loire	24 954	3,8 %	508 586	20,4	52,8 %	57,6 %	9,8 %	36,2 %	29,6 %
Hauts-de-France	23 893	3,7 %	455 810	19,1	59,6 %	47,5 %	14,4 %	44,5 %	38,0 %
Normandie	23 764	3,6 %	446 061	18,8	59,8 %	56,1 %	7,3 %	39,5 %	41,9 %
Bourgogne-Franche-Comté	22 810	3,5 %	349 411	15,3	62,4 %	46,7 %	13,8 %	45,8 %	52,0 %
Centre-Val de Loire	12 843	2,0 %	249 884	19,5	57,3 %	56,8 %	11,9 %	35,6 %	38,1 %
Corse	7 016	1,1 %	142 357	20,3	52,2 %	38,4 %	8,5 %	58,0 %	34,5 %
La Réunion	2 341	0,4 %	61 318	26,2	38,0 %	52,9 %	7,0 %	43,1 %	0,1 %
Guadeloupe	1 193	0,2 %	29 386	24,6	49,8 %	44,6 %	7,8 %	51,6 %	0,5 %
Martinique	1 177	0,2 %	28 439	24,2	44,1 %	46,0 %	10,7 %	48,5 %	0,3 %
Guyane	440	0,1 %	9 580	21,8	40,5 %	35,2 %	9,9 %	60,9 %	0,0 %
Mayotte	90	0,0 %	1 539	17,1	51,1 %	61,1 %	0,0 %	38,9 %	0,0 %
Saint-Pierre-et-Miquelon (collectivité d'outre-mer)	1	0,0 %	Hors région
Saint-Martin (collectivité d'outre-mer)	198	0,0 %	Hors région
Non localisées	43	0,0 %	Hors région
France	653 834	100,0 %	13 561 602	20,7	53,4 %	50,5 %	12,0 %	42,6 %	39,8 %

Tri par nombre de copropriétés. Les parts de syndics bénévoles portent sur les mandats en cours dont le type est déclaré ; la part construite avant 1949 porte sur les copropriétés dont la période est renseignée. Saint-Pierre-et-Miquelon (collectivité d'outre-mer), Saint-Martin (collectivité d'outre-mer) : rattachement à aucune région.

101 départements

Les copropriétés par département

Le tableau est trié par nombre de copropriétés. Cliquez sur un en-tête de colonne pour changer le tri. Sur mobile, faites défiler le tableau horizontalement.

Copropriétés immatriculées par département, triables par colonne

75 ParisÎle-de-France	45 805	1 425 860	31,1	11,7 %	70,1 %	3,0 %	27,7 %	75,0 %
13 Bouches-du-RhôneProvence-Alpes-Côte d'Azur	36 118	651 488	18,0	67,2 %	42,0 %	12,6 %	52,0 %	44,5 %
06 Alpes-MaritimesProvence-Alpes-Côte d'Azur	27 925	673 177	24,1	47,2 %	54,5 %	6,0 %	42,0 %	34,1 %
69 RhôneAuvergne-Rhône-Alpes	24 205	643 633	26,6	35,9 %	62,9 %	7,0 %	32,3 %	45,2 %
83 VarProvence-Alpes-Côte d'Azur	23 727	399 503	16,8	67,3 %	40,2 %	11,5 %	54,6 %	32,2 %
92 Hauts-de-SeineÎle-de-France	22 170	663 526	29,9	31,1 %	56,1 %	10,9 %	37,1 %	38,8 %
34 HéraultOccitanie	17 940	398 308	22,2	59,3 %	48,8 %	10,4 %	45,5 %	36,0 %
38 IsèreAuvergne-Rhône-Alpes	16 669	330 841	19,8	51,2 %	48,6 %	13,8 %	43,6 %	34,2 %
33 GirondeNouvelle-Aquitaine	16 580	320 090	19,3	62,7 %	47,1 %	15,7 %	44,1 %	42,7 %
74 Haute-SavoieAuvergne-Rhône-Alpes	16 249	342 619	21,1	50,4 %	46,2 %	17,0 %	44,3 %	17,6 %
94 Val-de-MarneÎle-de-France	15 538	408 938	26,3	40,7 %	52,6 %	12,3 %	40,0 %	37,8 %
67 Bas-RhinGrand Est	15 436	232 186	15,0	59,5 %	49,8 %	17,9 %	39,3 %	33,1 %
31 Haute-GaronneOccitanie	15 042	392 490	26,1	43,6 %	58,9 %	10,0 %	34,6 %	25,3 %
93 Seine-Saint-DenisÎle-de-France	13 933	377 236	27,1	42,7 %	47,1 %	14,3 %	45,1 %	34,7 %
44 Loire-AtlantiquePays de la Loire	13 746	292 218	21,3	48,7 %	58,1 %	10,3 %	35,2 %	27,6 %
78 YvelinesÎle-de-France	12 564	350 354	27,9	48,9 %	47,8 %	16,8 %	42,5 %	36,8 %
59 NordHauts-de-France	11 887	243 011	20,4	59,9 %	47,3 %	15,5 %	44,0 %	42,5 %
76 Seine-MaritimeNormandie	11 850	220 115	18,6	60,1 %	58,1 %	7,6 %	37,1 %	46,2 %
64 Pyrénées-AtlantiquesNouvelle-Aquitaine	11 606	189 072	16,3	62,6 %	46,6 %	17,9 %	43,2 %	35,5 %
57 MoselleGrand Est	10 852	129 645	11,9	71,1 %	38,6 %	21,2 %	51,1 %	34,6 %
77 Seine-et-MarneÎle-de-France	10 580	242 279	22,9	54,8 %	43,9 %	16,0 %	47,7 %	35,9 %
35 Ille-et-VilaineBretagne	9 872	206 746	20,9	46,7 %	64,3 %	6,0 %	31,5 %	31,4 %
91 EssonneÎle-de-France	9 819	253 680	25,8	54,8 %	40,9 %	17,8 %	50,3 %	27,3 %
73 SavoieAuvergne-Rhône-Alpes	9 219	209 882	22,8	53,1 %	47,2 %	19,0 %	41,8 %	24,5 %
68 Haut-RhinGrand Est	8 935	120 886	13,5	66,0 %	44,8 %	20,8 %	43,4 %	33,0 %
54 Meurthe-et-MoselleGrand Est	8 776	119 356	13,6	71,9 %	47,7 %	16,9 %	42,6 %	59,1 %
30 GardOccitanie	8 424	122 135	14,5	70,2 %	33,0 %	14,0 %	61,7 %	50,3 %
66 Pyrénées-OrientalesOccitanie	8 420	139 854	16,6	69,3 %	49,7 %	11,0 %	44,2 %	19,7 %
42 LoireAuvergne-Rhône-Alpes	7 990	141 676	17,7	52,1 %	55,9 %	11,9 %	36,6 %	51,1 %
95 Val-d'OiseÎle-de-France	7 810	234 668	30,0	48,9 %	42,8 %	16,8 %	48,6 %	31,7 %
29 FinistèreBretagne	7 705	114 171	14,8	64,9 %	50,9 %	11,6 %	42,4 %	30,1 %
14 CalvadosNormandie	6 737	155 581	23,1	52,2 %	59,3 %	5,1 %	37,5 %	34,8 %
84 VaucluseProvence-Alpes-Côte d'Azur	6 717	88 539	13,2	73,2 %	30,6 %	18,8 %	62,3 %	47,7 %
25 DoubsBourgogne-Franche-Comté	6 569	97 752	14,9	61,4 %	42,5 %	18,3 %	48,0 %	46,9 %
56 MorbihanBretagne	6 547	106 470	16,3	61,6 %	47,4 %	16,5 %	43,2 %	23,5 %
21 Côte-d'OrBourgogne-Franche-Comté	5 849	114 164	19,5	54,5 %	62,8 %	5,4 %	33,6 %	47,1 %
17 Charente-MaritimeNouvelle-Aquitaine	5 747	88 560	15,4	66,7 %	50,6 %	15,0 %	40,5 %	34,1 %
01 AinAuvergne-Rhône-Alpes	5 396	87 878	16,3	61,9 %	40,1 %	19,5 %	50,2 %	40,2 %
63 Puy-de-DômeAuvergne-Rhône-Alpes	5 384	107 389	19,9	53,8 %	61,1 %	10,3 %	31,9 %	38,8 %
26 DrômeAuvergne-Rhône-Alpes	5 232	72 032	13,8	65,7 %	41,6 %	16,1 %	50,4 %	39,9 %
62 Pas-de-CalaisHauts-de-France	5 007	83 626	16,7	61,4 %	43,2 %	14,4 %	49,5 %	29,2 %
51 MarneGrand Est	4 600	77 300	16,8	63,2 %	55,1 %	12,1 %	37,3 %	49,6 %
37 Indre-et-LoireCentre-Val de Loire	4 241	92 304	21,8	54,1 %	61,5 %	9,4 %	32,2 %	30,8 %
05 Hautes-AlpesProvence-Alpes-Côte d'Azur	4 224	70 604	16,7	63,8 %	38,3 %	18,8 %	52,8 %	26,7 %
49 Maine-et-LoirePays de la Loire	4 176	77 762	18,6	60,3 %	59,0 %	10,5 %	34,0 %	44,8 %
88 VosgesGrand Est	4 161	37 511	9,0	79,3 %	34,7 %	23,3 %	54,8 %	45,2 %
45 LoiretCentre-Val de Loire	4 134	80 889	19,6	57,5 %	52,7 %	15,5 %	37,6 %	45,5 %
2B Haute-CorseCorse	4 086	68 888	16,9	58,1 %	31,7 %	9,6 %	65,0 %	38,7 %
40 LandesNouvelle-Aquitaine	3 807	68 076	17,9	59,7 %	43,8 %	21,5 %	44,2 %	19,0 %
85 VendéePays de la Loire	3 744	73 113	19,5	55,2 %	58,0 %	8,4 %	36,6 %	12,4 %
60 OiseHauts-de-France	3 521	64 985	18,5	58,8 %	46,2 %	16,3 %	44,8 %	41,4 %
11 AudeOccitanie	3 357	68 392	20,4	64,7 %	47,5 %	15,0 %	44,1 %	35,8 %
71 Saône-et-LoireBourgogne-Franche-Comté	3 026	46 840	15,5	62,5 %	50,3 %	9,3 %	44,6 %	58,0 %
04 Alpes-de-Haute-ProvenceProvence-Alpes-Côte d'Azur	2 977	42 292	14,2	71,0 %	30,4 %	19,2 %	62,3 %	42,2 %
2A Corse-du-SudCorse	2 930	73 469	25,1	43,9 %	47,7 %	7,4 %	48,4 %	27,8 %
12 AveyronOccitanie	2 764	31 369	11,3	68,0 %	47,9 %	10,2 %	46,7 %	42,1 %
22 Côtes-d'ArmorBretagne	2 736	45 045	16,5	57,7 %	53,0 %	8,6 %	42,0 %	35,9 %
65 Hautes-PyrénéesOccitanie	2 587	48 366	18,7	56,1 %	49,1 %	17,3 %	40,7 %	31,1 %
50 MancheNormandie	2 493	26 778	10,7	76,6 %	49,6 %	9,3 %	45,3 %	43,9 %
07 ArdècheAuvergne-Rhône-Alpes	2 436	29 146	12,0	68,3 %	31,7 %	17,3 %	61,7 %	54,7 %
974 La RéunionLa Réunion	2 341	61 318	26,2	38,0 %	52,9 %	7,0 %	43,1 %	0,1 %
39 JuraBourgogne-Franche-Comté	2 272	27 895	12,3	64,4 %	31,6 %	21,2 %	59,8 %	58,3 %
80 SommeHauts-de-France	2 186	43 799	20,0	53,8 %	60,7 %	7,8 %	34,1 %	21,3 %
10 AubeGrand Est	2 075	35 580	17,1	60,9 %	56,8 %	9,0 %	37,5 %	50,7 %
47 Lot-et-GaronneNouvelle-Aquitaine	2 034	30 751	15,1	68,4 %	42,4 %	16,2 %	49,4 %	43,0 %
03 AllierAuvergne-Rhône-Alpes	1 953	30 606	15,7	63,0 %	62,1 %	6,9 %	33,3 %	43,4 %
87 Haute-VienneNouvelle-Aquitaine	1 918	41 501	21,6	50,4 %	70,3 %	9,7 %	22,1 %	36,3 %
90 Territoire de BelfortBourgogne-Franche-Comté	1 898	21 797	11,5	73,8 %	44,4 %	21,2 %	43,7 %	55,9 %
27 EureNormandie	1 892	33 366	17,6	58,1 %	47,3 %	10,0 %	47,5 %	36,1 %
28 Eure-et-LoirCentre-Val de Loire	1 776	33 078	18,6	58,6 %	52,1 %	13,1 %	40,0 %	36,2 %
86 VienneNouvelle-Aquitaine	1 775	46 027	25,9	56,2 %	66,2 %	6,4 %	29,3 %	37,6 %
81 TarnOccitanie	1 756	19 579	11,1	74,8 %	44,4 %	19,4 %	44,9 %	54,2 %
53 MayennePays de la Loire	1 683	27 214	16,2	61,4 %	48,7 %	6,9 %	47,7 %	41,9 %
72 SarthePays de la Loire	1 605	38 279	23,8	52,8 %	57,4 %	8,6 %	37,2 %	35,9 %
43 Haute-LoireAuvergne-Rhône-Alpes	1 565	16 548	10,6	71,9 %	52,8 %	14,9 %	38,0 %	53,5 %
19 CorrèzeNouvelle-Aquitaine	1 426	15 581	10,9	76,2 %	36,0 %	25,0 %	52,0 %	37,4 %
24 DordogneNouvelle-Aquitaine	1 352	19 850	14,7	68,9 %	56,4 %	12,3 %	35,7 %	54,1 %
89 YonneBourgogne-Franche-Comté	1 323	18 352	13,9	68,5 %	38,9 %	20,2 %	51,2 %	58,2 %
02 AisneHauts-de-France	1 292	20 389	15,8	61,8 %	47,0 %	13,4 %	45,7 %	50,9 %
18 CherCentre-Val de Loire	1 247	18 542	14,9	62,7 %	58,1 %	10,5 %	35,0 %	45,4 %
971 GuadeloupeGuadeloupe	1 193	29 386	24,6	49,8 %	44,6 %	7,8 %	51,6 %	0,5 %
82 Tarn-et-GaronneOccitanie	1 193	16 053	13,5	68,4 %	50,0 %	12,2 %	43,0 %	53,2 %
972 MartiniqueMartinique	1 177	28 439	24,2	44,1 %	46,0 %	10,7 %	48,5 %	0,3 %
08 ArdennesGrand Est	1 115	13 509	12,1	67,8 %	35,9 %	17,9 %	56,3 %	52,8 %
41 Loir-et-CherCentre-Val de Loire	1 081	18 464	17,1	62,8 %	59,3 %	11,0 %	33,4 %	39,1 %
15 CantalAuvergne-Rhône-Alpes	1 020	12 510	12,3	65,0 %	40,9 %	18,4 %	49,9 %	39,9 %
58 NièvreBourgogne-Franche-Comté	947	13 401	14,2	68,7 %	29,6 %	11,4 %	66,6 %	63,6 %
70 Haute-SaôneBourgogne-Franche-Comté	926	9 210	9,9	76,0 %	33,3 %	29,4 %	52,9 %	60,5 %
61 OrneNormandie	792	10 221	12,9	69,4 %	40,8 %	10,0 %	54,7 %	41,1 %
46 LotOccitanie	769	9 052	11,8	71,9 %	41,1 %	24,6 %	45,5 %	63,4 %
09 AriègeOccitanie	742	10 399	14,0	67,3 %	42,9 %	21,5 %	45,4 %	33,8 %
16 CharenteNouvelle-Aquitaine	734	12 088	16,5	62,0 %	47,3 %	16,0 %	43,7 %	48,9 %
79 Deux-SèvresNouvelle-Aquitaine	704	12 686	18,0	59,9 %	45,9 %	8,0 %	50,1 %	28,5 %
32 GersOccitanie	699	8 844	12,7	72,1 %	41,8 %	18,2 %	48,9 %	45,7 %
55 MeuseGrand Est	653	6 995	10,7	76,6 %	39,7 %	14,0 %	53,8 %	65,6 %
48 LozèreOccitanie	493	4 121	8,4	77,1 %	25,8 %	27,8 %	64,3 %	44,1 %
973 GuyaneGuyane	440	9 580	21,8	40,5 %	35,2 %	9,9 %	60,9 %	0,0 %
36 IndreCentre-Val de Loire	364	6 607	18,2	49,7 %	59,3 %	4,0 %	38,2 %	29,8 %
52 Haute-MarneGrand Est	343	5 871	17,1	59,2 %	49,0 %	14,3 %	42,9 %	42,8 %
23 CreuseNouvelle-Aquitaine	171	2 675	15,6	62,6 %	53,8 %	14,8 %	36,8 %	41,5 %
976 MayotteMayotte	90	1 539	17,1	51,1 %	61,1 %	0,0 %	38,9 %	0,0 %

Calculs Tenilar

Ce que montrent les chiffres

Le parc est surtout fait de petites copropriétés : 53,4 % ont 10 lots principaux ou moins et 90,2 % moins de 50. Celles de 200 lots ou plus représentent 0,5 % des copropriétés immatriculées.
Trois régions concentrent 51,6 % des copropriétés immatriculées : Île-de-France (138 219), Provence-Alpes-Côte d'Azur (101 688), Auvergne-Rhône-Alpes (97 318). Les trois premiers départements, Paris (45 805), Bouches-du-Rhône (36 118), Alpes-Maritimes (27 925), en réunissent 16,8 %.
Pour 42,6 % des copropriétés immatriculées, aucun mandat de syndic en cours n'est déclaré. Part la plus faible : Haute-Vienne (87), 22,1 % (1 918 copropriétés immatriculées). Part la plus élevée : Haute-Corse (2B), 65,0 % (4 086 copropriétés immatriculées).
Les syndics bénévoles tiennent 12,0 % des mandats en cours dont le type est déclaré. Part la plus élevée : Corrèze (19), 25,0 % (1 426 copropriétés immatriculées). Part la plus faible : Paris (75), 3,0 % (45 805 copropriétés immatriculées).
Parmi les copropriétés dont la période de construction est renseignée, 39,8 % sont antérieures à 1949. Part la plus élevée : Paris (75), avec 75,0 %. La période n'est pas renseignée pour 23,1 % des fiches.
30 331 copropriétés sont situées dans un quartier prioritaire de la politique de la ville ; Bouches-du-Rhône (4 397) et Seine-Saint-Denis (3 045) en comptent le plus.

Les parts les plus élevées et les plus faibles sont recherchées parmi les 86 départements comptant au moins 1 000 copropriétés immatriculées. Ces constats décrivent les déclarations du registre à la date des données. Ils n'expliquent pas les écarts entre territoires et ne disent rien de la qualité de gestion des copropriétés.

Méthode

Comment les chiffres sont calculés

Téléchargement du fichier quotidien du registre publié sur data.gouv.fr le 3 octobre 2026. Empreinte SHA-256 du fichier : e787bc9ffd60fcc898219ff497c211ec084cc357cc66b4adf7c46b4fb8ef8fce.
Lecture de chaque fiche (653 834 copropriétés), sans pondération, correction ni suppression de doublon.
Rattachement au département par le code officiel du fichier. Lorsqu'il est vide, le département est déduit du code commune (918 fiches) ; 43 fiches sans aucun code géographique restent non localisées.
Rattachement à la région selon le code officiel géographique de l'Insee. Le fichier code une partie des fiches d'outre-mer dans une région « Drom-Com » : elles sont ramenées à leur région officielle. Les collectivités d'outre-mer sans région sont présentées à part.
Agrégation par département, par région et pour la France, puis calcul des parts. Les parts affichées sont arrondies au dixième.

Copropriété immatriculée: Fiche présente dans le registre à la date des données.
Lots principaux: Champ « nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces ». Les lots de stationnement, comptés dans un champ distinct, n'y figurent pas. Une valeur absente compte pour 0.
Taille: Tranches calculées sur les lots principaux : 0 à 10, 11 à 49, 50 à 199, 200 ou plus.
Syndic professionnel, syndic bénévole: Type de représentant légal déclaré, retenu uniquement lorsque le statut du mandat est « Mandat en cours ».
Aucun mandat en cours déclaré: Statut du mandat différent de « Mandat en cours » : pas de mandat en cours, mandat expiré sans successeur déclaré ou mandat expiré avec successeur déclaré. Cela signifie qu'aucun mandat en cours n'est déclaré au registre, pas forcément que la copropriété n'a pas de syndic.
Part des syndics bénévoles: Syndics bénévoles divisés par les mandats en cours dont le type (professionnel ou bénévole) est déclaré.
Période de construction: Le fichier mélange deux nomenclatures de périodes. Elles sont regroupées sur leurs bornes communes : avant 1949, 1949 à 1974, 1975 à 2000, depuis 2001. « Non renseignée » regroupe les valeurs vides ou « Inconnue ». La part construite avant 1949 des tableaux porte sur les fiches dont la période est renseignée.
Copropriété aidée: Subvention engagée par l'Anah au titre d'un dispositif destiné aux syndicats de copropriétaires, depuis 2014 (définition du dictionnaire des données).
Quartier prioritaire: Code de quartier prioritaire de la politique de la ville (périmètres 2024) renseigné dans la fiche.
Action cœur de ville, Petites villes de demain: Indicateurs « Copro dans ACV » et « Copro dans PVD » du fichier, à la valeur « Oui ».
Résidence-service, syndicat coopératif: Champs déclaratifs du registre à la valeur « oui » (article 41-1 et article 14 de la loi du 10 juillet 1965, selon le dictionnaire des données).

Limites

Ce que ces données ne disent pas

Le registre est déclaratif : ses informations proviennent des déclarations faites au registre et ne sont pas vérifiées par Tenilar.
Les chiffres décrivent le registre au 3 octobre 2026. Une fiche peut ne pas refléter la situation actuelle de l'immeuble si elle n'a pas été mise à jour.
Seules les copropriétés immatriculées sont comptées : une copropriété absente du registre n'apparaît dans aucun chiffre.
Des valeurs manquent : période de construction non renseignée pour 23,1 % des fiches, statut de syndicat coopératif non renseigné pour 135 336 fiches, 23 fiches sans nombre de lots, 43 fiches non localisées.
Le format du fichier évolue : deux nomenclatures de périodes coexistent et les colonnes ont changé de nom en 2025. Une comparaison avec d'anciens fichiers demande de refaire les regroupements.
Aucun indicateur ne mesure la qualité de gestion d'un syndic ou l'état d'un immeuble, et une absence de mandat déclaré ne prouve pas une absence de syndic.

Sources

Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah) sur data.gouv.fr
Producteur : Agence nationale de l'habitat (Anah) · licence : Licence Ouverte / Open Licence version 2.0
Fichier utilisé, données au 3 octobre 2026
Dictionnaire des données du registre

Étude réalisée par Tenilar à partir de ces données publiques. Les agrégats sont des calculs Tenilar, distincts des données sources.

Télécharger les données

Un fichier CSV (UTF-8, séparateur virgule) : une ligne par département, les collectivités d'outre-mer et les fiches non localisées à part, puis une ligne France. Il ne contient aucune donnée nominative : ni syndic, ni SIRET, ni adresse, ni coordonnées.

Télécharger le tableau CSV Télécharger le graphique SVG

Citer cette étude

Tenilar, « Observatoire des copropriétés françaises », d'après le Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), données au 3 octobre 2026. https://tenilar.com/etudes/observatoire-coproprietes-france

Les agrégats de cette page, le graphique et le fichier CSV sont réutilisables sous Licence Ouverte / Open Licence version 2.0, avec mention de la source : « Tenilar, d'après le RNIC (Anah) », et de la date des données.

Les copropriétés ville par ville

Les mêmes données, au même instantané, sont détaillées pour 38 villes. Voir aussi le logiciel de syndic Tenilar et la page dédiée aux syndics bénévoles.

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